Отмечен рост ипотеки

Недавно один из банков, предоставляющих ипотечное кредитование «Дельта Кредит» разместил свои облигации под 12% в год. Данный показатель на 3. 5 пп выше предыдущих размещений. Следом за ним многие остальные игроки рынка ипотеки стали повышать свои процентные ставки. Это грозит общим повышением процентных ставок на недвижимость, из чего следует, что о дешёвой ипотеке придётся забыть. Однако позже сообщение о резком росте процентов по ипотечному кредитованию не было подтверждено.

Крупные банкиры и другие лица являются заинтересованными в этом вопросе. На данный момент это широко обсуждается на совещаниях в Агентстве по ипотечному кредитованию. Является ли повышение процентов по ипотечному кредитованию для остальных участников рынка ипотеки целесообразным? По последним сведениям АИЖК не решили повышение ставок целесообразным предприятием. Сегодня уже существует портфель, который дает необходимый запас прочности для того, что бы переждать временный кризис в этой сфере. Однако 12% для «ДельтаКредит» - это достаточно серьёзный показатель, который несёт соответствующие последствия. Ожидается улучшение ситуации в течении двух-трёх месяцев. В противном случае подорожания кредитов не избежать.

Правильный выбор ипотеки

Приобретение недвижимости в кредит подарило россиянам реальную возможность решения жилищного вопроса. Однако до сих пор многие люди не имеют надлежащей грамотности в этом деле. Кредитование недвижимости или ипотеку обволакивает целый ряд мифов.

Например, некоторые полагают, что необходимо иметь приличные накопления, для получения кредита. Однако не известны случаи, когда первый взнос превышал бы 10% от стоимости квартиры и даже наоборот, существуют предложения без первого взноса или с целевыми программами по его покрытию. Кроме того, многие считают, что оформление такого кредита является очень трудозатратным и долгим по времени. На самом деле на подачу заявки и одобрение уйдёт всего несколько дней.

Многие также думают, что квартира, приобретённая в кредит не имеет отличий от съёмной, т. к. является собственностью банка. И всё же именно заёмщик сразу становится собственником своего жилья и может прописать там кого угодно. Самым ярким мифом здесь являются сроки выплаты. Мало кто согласен быть должником более 20 лет, однако на практике срок выплаты составляет около 8-10 лет. Кредит можно погашать при помощи материнского капитала, вычета налогов и возвратов с выплаченных процентов. Помимо этого всегда можно найти банк с наиболее выгодными условиями в конкретной ситуации.

Интересная статья: Созаемщик и поручитель: отличия и что лучше

Плохие новости в ипотеке 2020. Часть 2.

Ещё одной неприятной новостью является то, что с 1 июля этого года в силу вступает закон «О кредитных историях». Суть закона состоит в том, что устроиться на работу станет намного сложнее при наличии подпорченной кредитной истории.
Новый закон позволяет работодателю получить право на проверку соискателя по задолженностям и истории выплаты задолженностей. Работодатели могут дать отказ в устройстве на работу, увидев недисциплинированность соискателя. Отсев может происходить ещё до отклика соискателя на вакансию. Такая мера должна подстёгивать граждан к большей дисциплинированности, однако на этом моменте образуется замкнутый круг. Если соискатель не смог погасить кредит, то он также и не сможет устроиться на работу, чтобы погасить кредит.

К счастью, сами кадровики настроены несколько скептически относительно этого закона. Не хотелось бы лишать человека возможности выплачивать задолженность по кредиту. И даже наоборот, они полагают, что такому человеку лучше оказать помощь в трудоустройстве, чтобы он скорее смог выплатить кредит и освободиться от нависающего долга. Только время покажет нам, насколько данная мера сможет быть эффективной и какой результат она за собой повлечет.

Взять самую выгодную ипотеку в банке, оформить ипотечный кредит на жилье в Москве

Ипотечный кредит на жилье в Москве — это кредитный механизм, при котором квартира, взятая в кредит, и является залогом, и в случае невыполнения должником своих обязательтсв по выплате взятых средств и процентов, может быть реализована для возвращения выданных денежных средств. Чтобы получить ответ на вопрос, где взять ипотеку на жилье в 2015 году, можно проштудировать выдачу в поисковике, а можно сразу обратиться к списку на нашем сервисе, содержащему регулярно обновляемую и актуальную информацию по ставкам и кредитным продуктам. На сайте представлен список банков в Москве, по каждому из которых дана следующая информация:

• размер минимального взноса;
• количество документов, которые понадобятся для оформления;
• проценты по ипотеке в банке;
• максимальный срок на выплату кредита.

Особенности ипотечных кредитов

Займ можно взять на квартиру, дом, участок, новостройку или вторичку, срок составляет 5, 10, 15, 20, 25, 30 лет. Чем больше срок — тем менее выгодным является предложение: вы потеряете больше денег на выплате процентов, но ежемесячный внос будет меньше. Не стоит забывать о первоначальном взносе — его размер также существенно повлияет на сумму ежемесячного платежа. Прежде чем взять ипотеку в банке на 2020, необходимо взвесить параметры, по которым будет осуществляться отбор. В некоторых случаях низкой процентной ставкой приходится жертвовать в угоду увеличения срока ипотеки или ее суммы. В большинстве случаев ипотечный кредит можно взять только на длительный срок и процентные ставки по нему ниже, нежели по другим видам кредитов. Банк выдвигает по отношению к заемщику более низкие требования, что позволяет с большой долей вероятности получить деньги при наличии стабильного дохода. Что запрашивают банки:

• справку о доходах;
• страховой залог;
• отчет об оценке недвижимости аккредитованным оценщиком;
• наличие длительного непрерывного стажа работы (в некоторых случаях) и т. д.

Существует несколько программ по погашению кредита, в большинстве случаев это аннуитетный платеж, но в некоторых случаях используются другие варианты, например, дифференцированные платежи, когда процентные платежи уменьшаются к концу выплаты кредита. Где выгоднее взять ипотеку в Москве? Наш сервис поможет вам максимально быстро сравнить все доступные кредитные предложения от разных банков страны, и найти самые выгодные ставки по ипотеке.

Как это работает?

Это сервис, объединяющий все возможные предложения по кредитам на разные цели, кредитным картам и другим продуктам. На сайте представлена достоверная информация по ставкам, срокам и условиям получения кредита. Такой подход позволяет вам менее чем за минуту вычислить ипотечный кредит с самыми выгодными процентными ставками. Как пользоваться сервисом:

• просмотрите предложения банков на сайте;
• выберите несколько понравившихся предложений и кликните по кнопке «Оформить ипотеку»;
• вы перенесетесь на сайт компании, где сможете не только получить более подробную информацию, но и оформить онлайн-заявку.

Работа в онлайн-режиме позволяет сэкономить время как заемщикам, так и кредиторам. Вы можете в спокойной обстановке изучить условия ипотеки и принять решение. Кредитный эксперт связывается с соискателем через 1-2 часа после оформления заявки. Самая выгодная ипотека на жилье в 2020 уже ждет вас!